单户住宅是一梯一户或者一院一户，这类住宅私密性最高，总价也高，特别是独栋别墅，小四合院这类单户住宅，总价都是上千元但是居住舒适度很高，有独立庭院房间也多。多户住宅是一体多户或者一院多户，整体居住环境一般，但是现在普通住宅楼都是这类多户住宅
多户住宅代表在一幢建筑内有多个居住单元，供多户居住的住宅，主要指公寓。多户住宅内住户一般使用公共走廊和楼梯、电梯。公寓式住宅标准不一。高标准公寓每户房间多，面积大，功能分工明确，设备齐全，且有足够的室外空间，如阳台、屋顶花园等低标准公寓则相反。
多户住宅还常按层数的多少划分为多层住宅和高层住宅。多户住宅如果高到7~8层以上，其垂直交通必须有电梯，这样主体结构和防火、疏散、安全要求便会提高，造价也就增加。
独户住宅是指供一户单独使用、有私有庭院、周围大都不同其他建筑物毗连的单幢住宅，又称独院式住宅或小住宅。独户住宅室内外联系方便，可以满足儿童游戏、晾晒、存放杂物等需要，便于布置宅旁绿地，内部各个房间容易得到良好的朝向、采光和通风但建筑密度低，市政投资大。
单户住宅就是一个单元一层楼就是你家一户，就是所谓的一梯一户，多户住宅就是两梯两户，两梯四户这样的，一个单元很多户这样。